In der idyllischen Marktgemeinde Öblarn wird der traditionsreiche Gasthof Bäck´n Hansl revitalisiert und neben einer gastronomischen Nutzung im Erdgeschoss in neun individuelle Eigentumswohnungen umgewandelt.
Das Gebäude bleibt in seiner historischen Identität erhalten und erhält zugleich modernen Wohnkomfort.
KR-Real präsentiert in diesem Angebot das Apartment Top 7 aus diesem Projekt.
Es überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und zwei einladenden Freiflächen, die für echtes Wohngefühl sorgen!
Dieses ansprechende Zuhause befindet sich im 2. Obergeschoss, welches Sie bequem mit dem Personenlift erreichen.
So präsentiert sich die Raumaufteilung…
-Ein Vorraum, von dem alle Räume zentral begehbar sind
-Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
-Ein modernes Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche und WC
-Ein gemütliche Schlafzimmer mit Ausgang auf den Nord/Westbalkon
– Und das Herzstück der Wohnung, die helle Wohnküche mit direktem Zugang zur süd/westseitigen Terrasse. Hier verbindet sich Wohnen und Außenraum auf harmonische Weise.
Das Projekt ”Bäck’n Hansl” überzeugt ebenfalls durch seine außergewöhnliche Nutzungsvielfalt! Wählen Sie nach Ihren Bedürfnissen aus diesen Varianten…
– Kauf als Anlagewohnung zum Nettopreis zzgl. Steuer mit touristischer Vermietung und Eigennutzung.
Hier steht Ihnen ein verlässlicher und kompetenter Partner zur Seite!
AA Holiday Homes führt als erfahrener Betreiber vor Ort für Sie die professionelle Vermietung durch. Das Familienunternehmen kombiniert Gastfreundschaft mit Know How und sorgt für reibungslose Abläufe sowie zufriedene Gäste!
– Kauf zum Bruttopreis für Hauptwohnsitznutzung
– Kauf zum Bruttopreis für Zweitwohnsitznutzung
Damit eignet sich das Projekt gleichermaßen für Anleger, die gute Renditeaussichten und ein wertstabiles Investment suchen, wie auch für Eigennutzer, die ein besonderes Zuhause inmitten der Alpen schätzen.
Der Nettopreis für das Top 7 beträgt € 234.800.– zuzüglich MWST.
Ein PKW-Stellplatz zum Preis von € 12.000.– zzgl. MWST ergänzt dieses Angebot.
Alle Wohneinheiten im Überblick:
Top 1 ca. WNF 49,85m2- Balkon 4,04m2
Top 2 ca. WNF 32,59m2- Terrasse 5,49m²
Top 3 ca. WNF 33,77m2- Terrasse 11,90m2
Top 4 ca. WNF 51,74m2- Terrasse 8,06m2
Top 5 ca. WNF 73,72m2- Terrasse 22,20m2
Top 6 ca. WNF 74,19m2- Terr./Balkon ges. 23,76m2
Top 7 ca. WNF 40,31m2- Terr./Balkon ges. 13,24m2
Top 8 ca. WNF 34,00m2- Terrasse 11,90m2
Top 9 ca. WNF 58,57m2- Terrassen 43,44m
Dieses Wohnprojekt in Öblarn verbindet Tradition mit Zukunft– ein Ort, der Geschichte bewahrt, Ressourcen schont und neue Möglichkeiten eröffnet!
Erhalten Sie alle Details auf einen Blick und entdecken Sie die Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Monika Stoimaier
Mobil: +43 664 39 112 07
Mail: m.stoimaier@kr-real.at
Bitte beachten Sie: Die abgebildeten Innenraumdarstellungen sind Visualisierungen und präsentieren lediglich einen möglichen Wohnstil.
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